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降价就维权的买房人!为什么今年很多楼盘维权?

作者:admin    来源:互联网    发布时间:2020-07-27 01:31

###这两年,全国各地被砸的售楼处不计其数。其中,引发售楼处被砸最常见的导火索,就是降价。

天津某新房价格从10000元/㎡下调整为6800元/㎡,很多在万元高价买入的业主的资产瞬间缩水三分之一!

广东某盘从开售时的8300元/㎡狂降至5200元/㎡,100㎡的房子总价狂掉30万,直接打懵了之前在这里买了房、交了钱的业主们,引发集体维权要退房。

山东某县级市一楼盘,刚开始卖9000元/㎡,现在价格仅卖5000元/㎡,直降4000元/㎡。前期购房的业主大闹售楼部,直接把售楼部都给砸了。

很多新闻层出不穷,甚至有的中介也参与了打砸售楼处的新闻报道,我们是反对出现砸售楼部这种违法的维权,本来你合理合法,结果却变得违法了。很多网友对此也表达自己的看法:

A:理性发言,但有的开发商实在太过分,比如北碚奥园天悦湾,说的高端洋房品质,临近交房了,连大门都没有,车库居然要走三层楼梯,承诺的轻轨学校都没了。

B:楼市太乱了,谁来管管?滨江天禧府业主并非因为降价维权,质量完全不达标,一直交不了房,欺骗购房者,辛苦挣来的钱不愿被没有底线开发商如此践踏,不愿被没有良心的滨江置业顾问白白骗走。维权怎样才能成功,还请大家多多指点。

C:业主们太难了,临近接房时才发现,小区无大门,无电梯,承诺的轻轨学校都没有了,娃儿上不了学,小区绿化不达标,付的精装修的钱,现在变成简装,用的材料很差,车库漏水严重,安全也得不到保险,那么大个小区就一条路可通行,房子买了还不让看,置业顾问也是简直不摆了,会吹牛的很,说轻轨就在小区对面有一站,没有一句真话,开发商黑心,置业顾问也黑心,把业主们坑得太惨了

E:买来房子是住的,不是炒的,谁让你们炒房赚刚需的钱呢,起落由市场,猪肉价格起落翻三倍,养猪的能怪谁呢

G:我买房也是刚需的,现在就一套,即使涨也不能卖,卖了自己住哪,跌也无所谓,我又不卖。所以关我卵事

H:本来买卖都不管刚需的事儿。真正买房子住的,不会在意房价。因为你即使卖了,再买,同样比例的涨跌,根本无影响。唯一有影响的,只有炒房子的

I:还是买二手毛坯,或者二手新房安全,确实贵了那么一丢丢 ,但是利和弊全部看得到,摸得着

J:开发商是你老子口头上说的都当不得真,购房都有购房合同,合同上写出房子结构、所用材质等等,开发商违反合同应负相关责任,合同上没有写出学位房、房价涨跌的问题肯定是购房者自己承担风险,商品房就是商品,世上有只涨不跌的商品吗?那些叫喊买到赚到、房价还会长期上涨的砖家自己肯定不会相信自己的话。

L:很多人遇到屁大点事情就直接甩锅中介。开发商才是最大最黑的中介。 欧朋门面开盘当天,一看来的人很多,立马封盘,然后宣布所有门面加价5-10万。 地产中介能赚到一分钱?不能。客户一头雾水不知道为什么。那么,钱去哪儿了。售房部吃了。我就在现场,真的把我恶心到了。这事情后来闹大,所有售房部员工,领导,通通调离。

M:楼市这种情况关键问题在于现钱买的期房。二手房就没有这个问题因为现钱买现房。当前预售制度的漏洞在于开发商预售房产收的款项,对于购房者来说支付房款需等一年到两年交房这期间,没有任何收益。要解决这个矛盾要么现房现售,交易登记注册完成赚的赔的各不相干。要么期房就是期货交易,赚了赔了的风险自行承担。

N:一年四季的菜价都有高有低,降价闹事为什么报到这么多,吹得这么神。说到底是一种炒作,谁规定了房价只能升?只是一个借口

2、限售当下,你买了2手房也要两年后才能卖,你今年买的新房,明年接房下房产证后还要2年才能卖,你关心现在的房价干嘛?又不能卖,纯粹是找个心理安慰,现在房价涨了,不代表2年后会涨,现在房价跌了也不代表2年后会跌,

最后我要提醒大家,商品房商品房,从来没有人规定房价只能涨不能跌。只是经历了十几年的大涨,很多人都没见过房价大跌的样子。

我们不希望看见自己的粉丝出事,所以在维权上,大家应该收集证据,合理合法的维权。记得前几年浙江发生了砸售楼处的事件吗?由于维权的过激行为,买房业主被处罚。

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