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有2套以上房子的人,不是炒房客?请有2套以上的人卖掉多余房产

作者:佚名    来源:互联网    发布时间:2020-04-11 10:46

什么是炒房客?是那种利用炒作手法哄抬房价的人?其实比起个别的炒房客来说,全民炒房,才是我们当下最该注意的问题。虽然很多人不是真正意义上的炒房客,但是囤房的行为,其实和炒房行为也有不小的关系。比如一些人有钱就囤房,有钱就囤房,囤了好几套房子,自己不住,就等着房价涨了卖出去,这样的行为,难道不和炒房挂钩吗?虽然没有真正意义上的在哄抬房价,垄断自己,有团体,但是无疑是助长了炒房客的气焰,所以如今我国的楼市,可以说陷入了“全民炒房”上面。

但是也有所不同,不同的是虽然大家都利用了房子可以升值的属性来赚钱,但是普通人确实没有明确的炒房行为,他们是炒房客把房价抬高之后的受益者罢了。但是,生活在如今房价高涨的时代,笔者认为,每个人都有多套房子,那对于楼市是不利的,对于房子回归居住属性是不利的。作为普通人,我们更该约束自己不要去囤房。

看见一些身边人有多套房子,自己就很羡慕,有两套房子的人就很让人羡慕了。然而,有两套房子以上的人,不是炒房客,还能是什么呢?可以说不是炒房客,也可能是拆迁户,拆迁户是可以拿多套房的,但是过去三四线城市的拆迁户拿了很多房子,这也是助长三四线城市房价上涨的一个原因。有两套以上房子的人,也可能是普通人,然而囤房行为,确实是不好的,对房价不利,对个人可能也不利,因为如今的楼市变了。所以,请有两套以上房子的人,卖掉多余房产。

如今的楼市局势,对房企不利,对炒房客不利,但是不至于对普通人不利。但是未来的局势却不一定了,普通人囤的房子可能更难卖出去,且囤房成本会增加。

房产税还没有出现,这是如今有多套房子的人该庆幸的事情。值得我们去解析的是,即使房产税出现了,也有可能不会从第二套就开始收,所以保守起见,我们就把目光放在有两套以上房子的人。即使第二套不会纳入房产税征收范围内,第三套纳入进去却是有可能的,非常有可能的。而对于普通人来说,囤房的目的就是为了赚钱,找个好时机卖出去,但是市面上房子多了之后,购房者选择的多了之后,你的房子在小城市,且地段一般,那升值潜力也不大。反而,这个时候该小心房产税突然给你增加囤房成本,相信对于普通人来说,这笔钱也不算是小钱。

所以,其实普通人更不该囤房,因为你们没有接受风险的资本。一旦房产税出现,你的房子是卖还是不卖呢?作为一个理性的购房者,希望你卖掉多余的房子,一人手里有个两套就足矣了。作为普通人,更应该关注楼市,毕竟你手里的房产,可能是最值钱的东西了,更应该更好地处理才是。

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